改革房地市場弊端 巢運提五大訴求，將拜訪總統參選人

記者孫偉倫／台北報導巢運5日於「世界人居日」，也是夜宿仁愛路帝寶外滿周年之際，提出「五大訴求」：包括檢討迫遷法令、住宅法修法、改革土地稅法、平均地權條例、房屋稅條例、實價登錄修法、推動室內淨面積登記與計價、制定租賃專法、改營建署為「國土與住宅署」等具體做法，並將據此拜訪各組總統參選人。巢運提出「保障居住人權與福祉」、「完善資訊與市場管理」、「改革房地產持有税制」、「發展租屋供給與法令」、「健全行政組織與財源」等五大訴求，並將做為未來四年民間行動倡議的基本方針。巢運指出，我國居住政策之關鍵性弊端如下：居住價值矮化為購屋，嚴重扭曲購屋與租屋的合理住宅市場結構；其次是放任房地產投機炒作，此問題乃源自市場資訊、租稅制度等弊端，引發過度投機炒作；第三是怠忽租屋市場必要發展。巢運表示，馬政府8年來的居住政策宣稱繳出「國民居住幸福度和紐西蘭、葡萄牙並列OECD第9」的成績單。這顯然與大多數民眾感受相去甚遠，純屬「自我感覺良好」說詞。巢運發言人彭揚凱說，去年五項訴求中的「修訂公地法令、停建合宜住宅」、「居住人權入憲 終結強拆迫遷」、「發展租屋市場、制訂租賃專法」，沒有進步甚至退步；而「廣建社宅達百分之五，成立住宅法人」則進度牛步；唯一有具體進展的是「改革房產稅制，杜絕投機炒作」，但仍不能令人滿意。因此，面對即將來到總統大選，巢運提出「2016-2019 居住政策改革綱領」，據此開啟拜訪各總統候選人行動。




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